주민운동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 래미안슈르 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 12, 별양로 66-11
다. 단지규모 : 48개동 3,143세대(관리면적 : 579,595.178㎡)
라. 주민운동시설 : 4,067.876㎡
2. 위탁운영 세부 내용
가. 위탁운영 시설물(주민운동시설) : 헬스장, 사우나, 골프연습장, GX룸
나. 시설면적 : 4,067.876m2
다. 계약기간 : 2년
라. 외부인은 주민운동시설 이용불가
마. 배치인원 : 14명이상
3. 입찰종류 : 직접입찰/제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2014-393호 제19조(참가자격제한) 각호의 어느 하나에도 해당되 지 않는 업체
나. 자본금 1억원 이상인 업체
다. 1,000세대 이상 아파트에 주민운동시설 운영실적이 2개단지 이상인 업체
라. 체육시설 배상책임보험 가입업체
마. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류
가. 회사소개서 및 운영계획서(인력운영방안 및 인원수, 세부프로그램(강사 레슨 포함), 회원 이용료등 포함) 각 35부
나. 사업자등록증 또는 법인등기부 등본 1부
다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
라. 생활체육지도자 자격증 사본 1부
마. 체육시설 배상책임 보험가입 증명서 사본 1부
바. 입찰공고일 현재 체육시설운영(아파트포함) 실적증명서(전화번호 명기) 1부
사. 행정처분 사실유무 확인서(최근 1년간)
아. 신용평가등급 확인서 (신용평가등급회사 발행)
자 입찰서 1부(견적서 포함, 부가세 별도)[입찰보증금(입찰가격(견적금액/부가세 포함)의 5퍼 센트)에 해당하는 현금 또는 입찰이행보증보험증권(밀봉)] 및 계약체결후 계약이행증권 (계약금액의 10%)
차. 입찰 결정에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부
카. 계약해지 사유발생시 계약포기 각서 1부
6. 현장설명회, 서류제출 및 업체 선정방법
가. 현장설명회 : 2015년 5월 29일(금) 오후 4시, 관리사무소
나. 서류제출 : 2015년 6월 8일(월) 오후 5시까지 관리사무소 방문접수
다. 서류접수 방법 : - 제출서류 일체(밀봉)
- 입찰서{부가세 별도, 산출내역서 포함} [입찰보증금{부가세 포함, 입찰 가격의 5퍼센트}에 해당하는 현금 또는 입찰이행 보증보험증권(밀봉)]
- 산출내역서 작성(부가세 별도, 인건비 산출 세부내역서 포함)
라. 접수장소 : 당아파트 관리사무소
마. 제안설명(PㆍT) 일시 및 장소 : 2015년 6월 11일(목) 오후7시, 입주자대표회의실(제출된 서류를 기초로 서류심사 통과업체에 한하여 개별통보)
바. 업체 선정방법 : 국토교통부 고시 제2014-393호 사업자선정지침에 의거 제출서류등 제요 건을 충족하는 응찰자중 적격심사표에 의한 최고점수 업체를 입주자대표 회의에서 낙찰업체로 선정함.
7. 기타 사항
가. 제3자에게 양도 및 담보 목적물로 사용불가함.
나. 운동시설 개장전 점검 및 시운전등 제반사항에 대하여 협조 가능한 업체
다. 제출된 서류중 허위 기타 부정한 방법이 있을때는 계약후라도 계약을 무효 처리됨.
라. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 의하며 참가업체는 선정결과에 이의를 제기 할 수 없음.
마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-504-0551.3)로 문의바람.
붙임 : 적격심사평가표 1부.
2015년 5월 22일
래미안슈르아파트 관리사무소장
공사 및 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
구분 |
평가항목(배점) |
세부배점 |
항목별 평가기준 |
제출서류 |
기업
신뢰
도
(30점) |
신용평가등급
(15점) |
15 |
A등급 |
국토교통부 고시에서 신용등급 발급기관으로 인정한 업체, 제출 받은 서류로 평가 |
10 |
B등급 |
5 |
C등급 이하 |
행정처분 건수
(15점) |
15 |
2건 이하 |
|
10 |
3~5건 |
5 |
6건 이상 |
업무
수행
능력
(30점) |
기술자 등 보유
(10점) |
10 |
제시사항 모두 확보 |
생활체육지도자 3급이상 자격증사본
(재직증명서 및 4대보험 가입) 증빙자료 제출 |
7 |
2순위(60%) |
4 |
3순위(40%) |
업무실적
(10점) |
10 |
10건 이상 |
1000세대 이상 주민운동시설을 포함한 주민공동시설 운영 실적 |
7 |
5~9건 |
4 |
4건 이하 |
장비 보유
(10점) |
10 |
제시사항 모두 확보 |
아파트 시설이용으로 일괄점수 부여 |
7 |
2순위(60%) |
4 |
3순위(40%) |
사업
제안
서
(10점) |
사업계획의 적합성
(10) |
10 |
우수(20%) |
운영 제안서 |
7 |
보통(60%) |
4 |
미흡(20%) |
입찰
가격
(30점) |
입찰가격
(30점) |
30 |
1순위(최저가, 최고가) |
입찰서 및 견적서 |
20 |
2순위(60%) |
10 |
3순위(40%) |
합 계 |
100 |
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않은 경우에는 순위에 따라 배점함.
2. 기술자등 보유는 생활체육지도자 3급이상 자격등 보유자수로 정하되, 5인 이상은 1순위, 3인은 2순위, 1인은 3순위
로 평가함.
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 그 다음 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는
2순위로, 그 다음 40%는 3순위로 평가함. |
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