관리업체 선정공고

1. 관련근거 : 주택법 43조 및 시행령 제52조의 1에 의거

2. 건 명 : 과천 래미안 슈르 위수탁관리계약

가. 주 소 지 : 경기도 과천시 원문동 4번지, 별양동 17번지

나. 위탁관리대상목적물 : 48개동 3,143세대

다. 위탁관리계약면적 : 579,597.164㎡

라. 계약기간 : 2009년 8월 14일 00시 ~ 2011년 8월 14일 00시 (2년)

3. 참가자격(공고일 현재)

가. 서울, 경기, 인천지역 소재 공동주택관리업 등록업체

나. 자본금 : 7억원 이상

다. 관리실적(공고일현재 관리하고 있는 실적임)

: 공고일 현재 단일법인으로 1,000세대 이상 5개단지 이상을 관리하며

총 관리면적 4,000,000㎡ 이상과 총35,000세대 이상 관리중인 업체

라. 관리경력 : 합병법인이 아닌 단일법인으로 설립년도 10년 경과업체

마. 최근 3개월간 평균잔액 3억원 이상 보유업체 및

2008년 결산기준 적자를 시현하지 않은 업체

바. 관리업무와 관련 5년이내 관할구청으로부터 행정처분을 받지 않은 업체

사. ISO인증 취득업체 우대

아. 입찰 보증금(견적가)제1년치 공탁 또는 보증보험증권 제출가능업체.(선정시 6개월 이내에

허위 사실(관리계획서 보고내용과 상이한 내용)발견시 입주자대표회의에 입찰금 귀속함.)

4. 제출서류

가. 회사현황

- 매출액, 자본금, 부채비율(2008년 법인결산서 기준)

- 설립년도

- 기구조직 및 인력

- 전문가 보유 현황

나. 주택관리업 등록증, 사업자등록증, 법인등기부등본 사본 각1부

다. 최근 3개월간 평균잔액증명서 사본(3억원 이상)

라. 선정방법 및 절차에 따른 민형사상 이의를 제기하지 않겠다는 각서

마. 재무제표(2008년 결산분)

바. 국세 및 지방세 완납증명서(해당기관 발급)

사. ISO 인증서 사본 첨부(원본대조필)

아. 행정처분 사실 확인 증명원(관할구청발행원본)

자. 기술인력 및 장비보유 현황

차. 관리실적현황(계약단지 실적증명원 첨부, 전화번호 명시)

카. 운영계획서(제안서) - 서류심사후 견적서 제출

5. 선정방법 ; 1차 : 서류심사

2차 : 1차 서류 심사통과 업체에 한하여 입찰 제안서(프리젠테이션) 발표후

입주자대표회의에서 적격업체 선정(제안서 작성 기본 사항 - 견적서 1부등)

6. 등록

가. 현장설명 : 2009년 7월 3일(오전 11시)

나. 서류접수기간: 2009년 7월 4일부터 2009년 7월 8일 : 17:00시 까지

다. 접수장소 : 래미안슈르아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능)

7. 참고사항

가. 서류 심사에서 탈락할 수 있으며 자세한 사항은 현장 설명회에서 설명합니다.

나. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며 서류에 허위사실이 있는 경우는 무효 처리합니다.

다. 입주자대표회의에서 결정된 사항에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

라. 문의처 : 과천시 원문동 4번지 , 별양동 17번지 관리사무소

☎ 02)504-0551 , FAX 02)504-0554

2009년 6월 29일

래미안슈르아파트 입주자대표회의 회장