경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 래미안슈르 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 12, 별양로 66-11

다. 규    모 : 세대수 - 3,143세대, 관리면적 - 579,595.178㎡

2. 입찰내용{제한경쟁입찰, 전자입찰(최저가)}

가. 단지내 중앙 감시 업무, 차량통제업무, 순찰업무, 도난예방업무

나. 인원 및 채용 연령대 : 경비- 총 35명(만 65세 이하) 단, 차량번호인식 주차관제시스템

공사 완료 및 정상운영일 이후는 31명으로 감축 운영한다.

다. 2018년도 최저임금기준 적용 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간

라. 근무장소: 중앙관제실(2개소), 출·입초소(4개소),차량게이트(2개소), 지상 초소(3개소) 포함

및 공용시설

마. 계약기간(2년) : 2018년 1월  1일 ~ 2019년 12월 31일

바. 통합전자 경비 시스템 운영능력 및 관제프로그램에 의한 전자경비 운영

사. 입찰가액 및 산출내역서는 2018년 최저임금을 기준으로 산출한 가격으로 한다.

단,2019년도 최저임금이 변동하면 산출내역서 항목 중 직접노무비와 간접노무비만 당해 연도

최저임금에 따라 증감하고, 그 외의 항목은 직접노무비와 간접노무비와 관련이 있다고 하여도

용역금액에 변동이 없는 것으로 한다.

아. 차량번호인식 주차관제시스템공사 완료 및 정상운영일 이후는 31명으로 감축 운영하며 인원

감축 후에는 산출내역서상 해당하는 인원의 직접노무비, 간접노무비, 제경비, 일반관리비, 기업

이윤 등에 해당비율로 감액한 금액이 경비용역비가 된다.

자. 퇴직금 및 퇴직소득세, 연차수당, 4대보험은 별도 적립 후 용역업체가 지급사유를 입증한 경        우에만 지급함

3. 참가자격

가. 경비업법 제4조 규정에 의거 기계 경비 허가 업체 혹은 시설 경비 허가 업체

나. 자본금 3억원 이상인 업체

다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상으로 3개단지 이상 관리하는         업체

라. 국토해양부 고시 제2016-943호 제26조 1항 각호의 어느 하나라도 해당하지 않은 사업자

마. 현장 설명에 참가한 업체(현장설명회에 참석하지 않는 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

4. 제출서류

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 법인등기부 등본(개인사업자는 주민등록등본) 1부 - 공고일 이후 발행분

다. 개인사업자인 경우는 자본금을 입증할 수 있는 관할 세무서의 발행 서류  - 공고일 이후 발        행분

라. 경비업 허가증(기계 혹은 시설) 1부

마. 경비지도사 자격증 사본 1부 이상

바. 법인인감증명서 및 사용인감계(개인사업자인 경우 인감증명서 및 사용인감계) 각 1부

사. 국세 및 자방세의 납세필증 사본 각 1부 - 서류접수 기한일이 유효기간에 해당할 것

아. 4대보험의 보험료 완납증명서 1부 - 공고일 이후 발행분

자. 회사 소개서 및 경비운영계획서(경비지도사 선임 현황 및 장비보유현황 포함) 각1부

차. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(전화번호 명기) 3부 이상

카. 고용,산재보험 요율표 각 1부(서류접수 시 업체에서 공인인증서 지참하여 입찰 담당자에 원본        을 출력하여 제출할 것)

타. 산출내역서 1부

산출내역서 작성시 2018년도 최저임금 기준 휴게시간 :주간 4시간, 야간 4시간 적용

파. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰이행보증보험증권,공제증권 또는 현금납부영수증 1부

하. 입찰서 1부.

5. 현장설명회 : 2017년 11월  29일(수) 오후 3시, 관리사무소

6.제출서류 접수 기한 및 등록 방법

가. 4.제출서류 중 가.항 내지 카.항

1)접수 기한 : 2017년 12월 5일  18:00

2)등록 방법 : 당 아파트 관리사무소로 방문하여 제출

나. 4.제출서류 중 타.항 내지 하.항

공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 제출

7. 입찰일정

가. 입찰 일시 및 장소 : 2017년 12월  5일  18:00, 당 아파트 관리사무소

나. 개찰 일시 및 장소 : 2017년 12월  5일  19:00, 당 아파트 관리사무소

[개찰 일시가 지연된 경우는 별도로 서면(팩스)이나 유선으로 통보함]

8. 입찰서 제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 제출

9. 낙찰자 결정 방법

가. 입찰자 중에서 최저가 순으로 적격자를 낙찰자로 함(입찰가격은 부가가치세를 제외한

금액으로 하되 2년간 용역금액으로 한다)

나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함

10. 기타사항

가. 계약 상세 사항은 개별적으로 관리사무소에 문의 바람.

나. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있을 시 계약 체결 후라도 무효 처리함.

다. 제출서류 중 사본은 참가자격심사 후라도 원본의 제출을 요구하면 즉시 응하여야 하며 이          를 위배 시 무효 처리함.

라. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

마. 낙찰자는 낙찰자로 선정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약 시 계약금액의

100분의 10을 발주처에 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 하며,계약상대        자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

바. 위에 공고되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함.

사. 4.제출서류 중 사본으로 표기된 것 외에는 반드시 원본으로 제출하여야 하며, 그러하지 아

니하면 무효로 한다.

아. 산출내역서 작성 시 산출근거대로 작성하지 않을시 무효로 한다.

자. 입찰의 무효 사유는 팩스나 유선으로 통보한다.

차. 본 입찰은 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 정보를 등록하여 공동주

택관리정보시스템의 등록안내에 따라 응찰하여야 한다.

카. 기타 자세한 사항은 관리사무소(전화 : 02-504-0551)에 문의 바람.

붙임 : 경비용역비 산출내역서 1부.

2017년  11월  24일

래미안슈르아파트 관리사무소장 (직인생략)

붙임

경비용역비 산출내역서

• 인    원 : 35명(실장 1명, 팀장 2명, 기동대 10명, 동문‧서문‧북문 12명, 초소 10명)

인 원		35명					산 출 근 거(소수첫째자리에서 반올림)
		실장 1명	팀장 2명	기동대 10명	정,후문 8명	대원 14명
직접 노무비	① 기본급여						월근로시간 243.33*7,530
	② 야간수당						(① +③)/월근로시간 243.33*7,530*(야간근로시간)60.834*50%
	③ 직책수당	300,000	90,000	25,000	10,000
	④ 근로자의날 수당	없음					(① +③)*12시간/365/12개월
	⑤ 연차수당						(① +③)/30일 * 15 /12개월 : 지급 유예 후 사유발생 시 정산
	⑥ 퇴직적립금						(①+②+③+④+⑤) /12 – 지급 유예 후 사유발생 시 정산
	소계
간접 노무비	건강보험료						(직접노무비소계-퇴직금)의법정기준에따른 법정요율적용
	장기요양보험						건강보험료의 법정요율적용
	산재보험료						(직접노무비소계-퇴직금)의법정기준에따른 업체요율적용
	고용보험료						(직접노무비소계-퇴직금)의법정기준에따른 법정요율적용
							(직접노무비소계-퇴직금)의법정기준에따른 업체요율적용
	국민연금						(직접노무비소계-퇴직금)의법정기준에따른 법정요율적용
	소 계
제경비	피복/장구비						인당 20,000원 이상
	교육훈련비						인당 5,000원 이상(직무교육/집체교육 등)
	소모품비						인당 2,500원 이상(소모품지급 등)
	운 영 비	200,000
	소 계
일반관리비							(직접노무비+간접노무비+제경비) ×1% 이상
기업이윤							(직접노무비+간접노무비+제경비) ×각 사 희망 이율
합계							직접노무비+간접노무비+제경비+일반관리비+기업이윤
월간용역비합계
입 찰 금 액							월간용역비×24개월
업체(명) : (인)

*본 산출내역서는 2018년도 최저임금을 기준으로 작성한다.( 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간 적용)